Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị cao cấp hơn 200 ha tại Mê Linh, vốn đầu tư gần 15.000 tỷ đồng

UBND xã Quang Minh (huyện Mê Linh, Hà Nội) vừa chính thức thông qua đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu đô thị cao cấp Mê Linh do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư.

Theo quy hoạch, khu đô thị có quy mô hơn 205 ha, với tổng vốn đầu tư gần 15.000 tỷ đồng. Dự án được định hướng trở thành một tổ hợp đô thị hiện đại, sinh thái và đa chức năng, phục vụ khoảng 21.000 cư dân khi hoàn thiện.

Trong cơ cấu sử dụng đất, đất ở chiếm hơn 28%, còn lại dành cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, công viên, trường học, y tế, khu thể thao và các công trình công cộng. Đáng chú ý, khoảng 18 ha đất được bố trí cho phát triển nhà ở xã hội, tương đương hơn 31% quỹ đất nhà ở – mức cao hiếm thấy trong các khu đô thị cùng phân khúc.

Về mặt kiến trúc, các tòa chung cư cao tầng từ 25 đến 30 tầng sẽ được xây dựng dọc trục đường Mê Linh và tuyến vành đai 3.5. Dự án còn quy hoạch khu công viên lễ hội, phố đi bộ, trung tâm văn hóa và khu cây xanh cảnh quan, tạo nên không gian sống xanh và năng động.

Khu đô thị Mê Linh được kết nối hạ tầng đồng bộ với quốc lộ 2, đường vành đai 3.5 cùng các tuyến metro số 7 và 9 trong tương lai. Dự án sẽ có hai trạm trung chuyển giao thông đa phương thức, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý rác thải và công nghệ chiếu sáng hiện đại.

UBND xã Quang Minh giao Phòng Kinh tế hướng dẫn chủ đầu tư hoàn tất thủ tục pháp lý, quản lý đất đai và nghĩa vụ tài chính liên quan.

Trước đó, Sun Group đã trúng thầu phát triển khu đô thị này, với cam kết dành 65% diện tích cho mảng cảnh quan, trung tâm triển lãm và bảo tàng hoa – điểm nhấn văn hóa đặc trưng của Mê Linh. Khoảng 70 ha đất ở đô thị sẽ được sử dụng để phát triển biệt thự, liền kề và chung cư cao tầng, cùng các công trình giáo dục, y tế và thể thao.

Theo kế hoạch, dự án được triển khai đến năm 2030, với thời hạn hoạt động 50 năm kể từ khi nhà đầu tư được giao hoặc cho thuê đất.

Huyện Mê Linh từng là một trong những điểm nóng về bất động sản ven đô Hà Nội, với hàng loạt dự án quy mô lớn khởi công từ năm 2008. Tuy nhiên, nhiều dự án đã bị đình trệ trong thời gian dài. Năm 2023, địa phương từng đề xuất thu hồi 14 dự án chậm tiến độ, mở đường cho những dự án quy hoạch mới có năng lực thực hiện tốt hơn.